или Зарегистрироваться
Добавить компанию Пенза
Пенза 39 компаний города
Изыскания
Межевание земельного участка раздел
Межевание земельного участка раздел
Межевание земельного участка раздел
Межевание земельного участка раздел
Межевание земельного участка раздел
Межевание земельного участка раздел

Межевание земельного участка раздел

от 8 000 ₽

Описание: Межевой план: что это такое?
Межевой план — это документ с данными, на основании которых информацию о земельном участке можно занести в Госкадастр недвижимости. Он составляется при использовании кадастрового плана. В нем содержится вся информация, имеющая значение для постановки на учет. План может быть как в бумажном, так и в электронном формате. В нем содержатся важные данные о расположении и точности установления пределов.

Оформить участок по всем правилам не так просто. Проблемы в этой сфере возникают часто, ведь земля не только покупается или продается, но и может быть унаследована, подарена, приватизирована. Нередко требуется официальный раздел или объединение земель. Для занесения сведений в кадастр все операции надлежит подтверждать в документальной форме – межевом плане.

Межевой план — требования и необходимые документы
Федеральные законы, правительственные Постановления и приказы Министерства экономического развития — эти официальные документы и устанавливают перечень требований к содержанию и оформлению межевого плана. Все разновидности планов имеют индивидуальные варианты оформления. Подготовка земельного плана всегда официально регулируется следующими нормативными документами:

N 412 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ МЕЖЕВОГО ПЛАНА И ТРЕБОВАНИЙ К ЕГО ПОДГОТОВКЕ, ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ ИЗВЕЩЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ СОБРАНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ» - обязательные требования к подготовке плана;
N 136-ФЗ «ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» - центральный документ, контролирующий земельные отношения;
N 221-ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ» - ведение земельного кадастра во всех подробностях и нюансах.

Для проведения межевания земли потребуются некоторые документы. Вы можете ознакомиться с примерным списком бумаг:

-регистрационное свидетельство на участок и заявление;
-судебное решение, постановление о выделении земель, свидетельств о праве на наследство и другие правоустанавливающие документы;
-устав или удостоверение личности — для юридических и физических лиц соответственно;
-кадастровая схема территории и выписка;
-документы из БТИ на строения, расположенные на территории участка.
Данный перечень документов не фиксированный. В каждой индивидуальной ситуации требуется обязательное уточнение у специалиста итогового пакета документов.

Проведение межевания: порядок действий
Кадастровый инженер должен совершить ряд действий для межевания территории и последующего предъявления межевого плана. Выделим главные стадии межевания в правильном порядке:

Сбор характеристик территории, для которой планируются работы по межеванию, подробный анализ.
Оповещение юридических организаций и граждан, чьи интересы затронуты при межевании. Официально согласование с представителями организаций границ участков и других важных вопросов.
-Геодезическая съемка.
-Обработка, анализирование собранной информации. Этим занимается кадастровый инженер.
-Составление и оформление кадастрового межевого плана.
-Сбор и подача документации в соответствующие органы государственной власти.
-Получение кадастрового паспорта и выписки.
Уже готовый межевой план следует заверить подписью (традиционной или цифровой) кадастрового инженера. Специалисту надлежит оформить результаты согласования границ с заинтересованными лицами в виде акта на обратной стороне листа графической части предварительно составленного плана межевания.

Межевой план и сроки его изготовления
На подготовку проекта межевания уходит разное время — сроки зависят от нюансов оформления и скорости сбора документации. Стандартный срок — от двух недель до тридцати дней. Рассмотрим подробнее, на что тратится время:

-один день - заключение договора на проведение работ;
-день - проверка предоставленных документы;
-от трех до четырнадцати дней готовится кадастровая выписка;
-один день ведутся полевые работы;
-до двух суток – на обработку данных, полученных в ходе работ на местности, и оформление акта согласования;
-окончательное установление границ земельного участка - от пяти дней до одного месяца;
-оформление (финальное) межевого плана — два дня.

Подготовка межевого плана: какова стоимость?

До официальной подачи заявления сложно в точности определить цену услуг по межеванию участка.

Цена складывается из многочисленных параметров, каждый из которых может как увеличить, так и уменьшить стоимость услуг по межеванию вашего участка. Перечислим некоторые факторы, оказывающие особое влияние на стоимость межевания в Пензе:

-территориальное положение;
-размеры;
-проблемы с оформлением при наличии долевой собственности, иных обременений;
-потребность в выезде эксперта — иногда при составлении выездного плана работы на местности не требуются;
-сложности при согласовании границ с владельцами соседних участков — не всегда можно отыскать соседа и приходится тратить средства на объявления в СМИ

Компания:
ГеоСтройПроект

24-33-08 8(987)511-84-51 г. Пенза, ул. Стрельбищенская, 60 (офис 211)
Режим работы
Пн: 09:00-17:00
Вт: 09:00-17:00
Ср: 09:00-17:00
Чт: 09:00-17:00
Пт: 09:00-17:00
Сб: Выходной
Вс: Выходной

+ Добавить отзыв
  • Мария

    В компании ГеоСтройПроект заказывала межевание земельного участка. Геодезисты выполнили работу в срок, а также помогли решить спорную ситуацию с соседями. Спасибо за профессионализм!

  • Елена

    Очень оперативно реагируют на запрос, подробно консультируют по интересующим моментам. Приятно удивили. Спасибо!

Добавить отзыв

Приобрести можно
здесь:

Где можно приобрести товар?

г. Пенза, ул. Стрельбищенская, 60 (офис 211)

Оцените компанию: